Description du lieu patrimonial

Entrepôt en brique de trois étages construit entre 1898 et 1903, le bâtiment W.F. Alloway se situe à l'est de la rue Main, dans le quartier historique de la Bourse, à Winnipeg. La reconnaissance de site du patrimoine par la Ville de Winnipeg s'applique au bâtiment sur sa superficie au sol.

Valeur patrimoniale

Le bâtiment W.F. Alloway est bien exécuté et, de l'extérieur, il représente un exemple relativement intact des petits entrepôts de style néoroman qui furent érigés pendant la période d'essor économique de Winnipeg à la fin du XIXe siècle. Il a été construit comme bien productif de revenus par William Forbes Alloway, banquier et investisseur privé éminent également réputé pour avoir créé la Winnipeg Foundation en 1921, la première fondation de bienfaisance communautaire au Canada qui est devenue une importante source de financement pour toutes sortes d'initiatives locales. Occupé pendant de nombreuses années par des locataires employés dans les secteurs de l'imprimerie et du commerce en gros, le bâtiment W.F. Alloway s'est transformé dans les années 1970 en immeuble à bureaux commerciaux. Il joue également un rôle fondamental dans le panorama du lieu historique national du Quartier-de-la-Bourse, en marquant l'extrémité ouest d'un groupe de bâtiments désignés, dont trois, comme lui, datent d'avant 1900.

Source : Procès-verbal du Comité de l'urbanisme et des services communautaires de la Ville de Winnipeg, 24 juin 1985.

Éléments caractéristiques

Les principaux éléments qui illustrent le caractère historique du site du bâtiment W.F. Alloway sont notamment les suivants :
- l'emplacement du bâtiment au même niveau que les trottoirs publics, assurant ainsi une continuité au côté nord de l'avenue McDermot, à l'est de la rue Main;
- sa présence dans une rangée de bâtiments à entrepôts et de bâtiments commerciaux datant de la même époque, notamment le T.W. Taylor, le Toronto Type Foundry, le Grange, le Dawson Richardson et le Galpern (Porter) à l'est.

Les principaux éléments extérieurs qui illustrent le caractère et le style néoroman discret du bâtiment sont notamment les suivants :
- le volume rectangulaire en brique pleine de couleur chamois reposant sur une base en pierre calcaire d'un mètre et demi au-dessus du niveau du sol, le tout recouvert d'un toit terrasse;
- les façades nord et sud, chacune caractérisée par trois travées symétriques au nord (à l'arrière) mais avec une entrée latérale étroite à l'avant;
- les grandes ouvertures alignées verticalement, notamment les fenêtres rectangulaires du premier étage à l'avant, dotées d'impostes en arc, de voussoirs de brique, d'un larmier et d'une clé de voûte, les fenêtres rectangulaires des étages supérieurs aux traverses aplaties et avec imposte ainsi que les ouvertures à l'arrière, aux traverses de brique en arc plein cintre et en arc bombé;
- les détails, notamment la corniche et le parapet en brique, le cordon de brique au-dessus du premier étage, l'entrée avant surélevée et en retrait, les appuis et linteaux de fenêtres en pierre calcaire taillée grossièrement, l'escalier de secours en métal, etc.

Les principaux éléments intérieurs qui illustrent les finitions et les détails fonctionnels du bâtiment sont notamment les suivants :
- le plan simple et librement aménageable, quadrillé par des colonnes;
- les détails, notamment les poutres et poteaux de bois apparents, les murs de brique dans l'ensemble du bâtiment, certains planchers en madriers, des escaliers aux marches et contremarches intactes en bois, etc.