Description du lieu patrimonial

Massif et robuste, l'entrepôt de la Scott Fruit Company dresse ses trois étages dans une zone de transition entre un quartier résidentiel à l'ouest et le quartier du centre-ville au sud et à l'est. L'édifice de béton armé, d'acier et de brique a été complété en 1914 immédiatement à l'est de la rue Princess, l'une des principales artères du quartier des entrepôts. La désignation de niveau III par la Ville de Winnipeg s'applique à l'édifice sur sa superficie au sol.

Valeur patrimoniale

L'édifice de la Scott Fruit Company est un exemple représentatif à Winnipeg du type transitoire d'architecture qui, en matière d'entrepôts, succéda aux bâtiments plus massifs du tournant du XXe siècle. L'édifice combine la simplicité de la forme, la modestie de l'ornementation, l'importance du système de soutien interne de la charpente et la multiplicité des fenêtres, avec les techniques les plus récentes du monde de la construction - béton armé et acier au lieu de poutres, poteaux et planchers de bois. L'intégrité de l'extérieur et certains éléments de l'intérieur de cet entrepôt, conçu et réalisé par la J. McDiarmid Co., ont aussi une importance patrimoniale. Situé immédiatement à l'extérieur du lieu historique national du Canada du quartier de la Bourse, l'édifice contribue au caractère sympathique du secteur.

Source : Réunion du Comité des bâtiments historiques de la ville de Winnipeg, 15 avril 2004

Éléments caractéristiques

Les éléments clés qui définissent le caractère patrimonial du site sont notamment :
- son emplacement dans la section Nord du quartier des entrepôts du centre-ville de Winnipeg, immédiatement à l'extérieur de la limite officielle du lieu historique national du Canada du quartier de la Bourse, et tout de suite à l'est de la rue Princess, l'une des artères majeures du quartier

Les éléments clés qui définissent le caractère traditionnel de la conception de l'entrepôt de la Scott Fruit Company sont notamment :
- la forme rectangulaire allongée de l'édifice de trois étages, qui exprime clairement son système de structures, avec ses hautes fondations de béton, ses murs de brique, son toit plat, l'encadrement de soupirail à l'angle nord-est et l'ajout d'un étage sur le côté ouest
- la façade principale (sud) avec son revêtement de brique sombre, ses quatre travées délimitées par des pilastres, ses grandes fenêtres à panneaux multiples à encadrement de bois et imposte, et l'entrée sur le coin
- la hauteur du fini sur la façade est (résultat de l'emplacement d'un embranchement de chemin de fer le long de cette façade)
- la sobriété des détails, réservés pratiquement à la façade avant (et enveloppant la travée la plus au sud sur la façade est), dont les panneaux de brique entre les fenêtres du deuxième et du troisième étages, les encorbellements de brique au-dessus des fenêtres du troisième étage, les accents de ciment comme les appuis, les linteaux et une ceinture sous les fenêtres du deuxième étage, et un entablement avec parapet de brique sobrement détaillé
- la disposition fonctionnelle, quoique irrégulière, des portes de chargement et des fenêtres au premier étage sur les côtés est et nord (arrière)
- la disposition régulière des fenêtres d'acier de style industriel et à panneaux multiples entre les pilastres de brique sur les deuxième et troisième étages des côtés est et nord

Les éléments clés qui définissent l'intégrité du système interne de structure et de l'intérieur de l'édifice sont notamment :
- les planchers de béton, les plafonds et les colonnes à chapeau de champignon dans l'ensemble du bâtiment, les murs de brique exposée des trois étages du haut, etc.
- la conception de la façade est, les fenêtres d'acier de style industriel avec une quincaillerie qui permet à la partie intermédiaire de l'élément de s'ouvrir en pivotant
- les portes coupe-feu à contrepoids qui séparent le monte-charge de l'angle nord-est des espaces intérieurs
- le monte-charge ouvert, complet avec son mécanisme, qui relie le sous-sol et le premier étage du côté est
- la cage d'escalier incurvée de béton à l'arrière du bâtiment
- la modestie des matériaux, des finis et des caractéristiques de l'intérieur, dont le revêtement de marbre du vestibule de l'entrée, du côté ouest du bâtiment, les cages d'escalier de béton à l'avant et à l'arrière, les cloisons de bois, complètes avec vitrage et planches aux premier et deuxième étages, les moulures de bois et la chambre forte au premier étage, etc.