Description du lieu patrimonial

Composé de deux entrepôts de brique datant d'avant 1900, le bâtiment Earn International est situé à l'intersection très fréquentée de la rue Princess et de l'avenue McDermot, dans le quartier de la Bourse à Winnipeg, quartier classé lieu historique national du Canada. Les deux structures, l'entrepôt Miller, Morse (1887, à l'extrémité nord), plus élevé, et l'entrepôt Mackenzie and Powis (1891, à l'extrémité sud) communiquent par l'intérieur. La reconnaissance du lieu par la ville de Winnipeg s'applique au bâtiment sur sa superficie au sol.

Valeur patrimoniale

Le bâtiment Earn International est un superbe ensemble de style néoroman, situé à un grand carrefour, à la limite ouest du quartier de la Bourse de Winnipeg. Ses composantes, soit deux bâtiments de conception et de construction semblables, comptant aussi parmi les entrepôts les plus vieux du quartier, créent un lien essentiel qui assure la continuité historique de deux panoramas urbains majeurs. Les styles compatibles mais distincts des deux structures sont l'oeuvre d'un seul architecte, George Browne, et leur extérieur évoque l'évolution typique des constructions de la fin des années 1800 : l'entrepôt Mackenzie and Powis et la partie plus basse de l'entrepôt Miller, Morse sont tous les deux caractérisés par des façades très recherchées, tandis que les étages supérieurs de l'entrepôt Miller, Morse, ajoutés pour répondre aux besoins grandissants en matière de locaux, sont plus dépouillés.

Source : Procès-verbal du comité d'orientation permanent des biens et de l'aménagement de la Ville de Winnipeg, 24 août 1998.

Éléments caractéristiques

Les principaux éléments qui illustrent le caractère patrimonial du site du bâtiment Earn International sont notamment les suivants :
- l'emplacement au coin nord-ouest de l'intersection de la rue Princess et de l'avenue McDermot, adjacent à une allée arrière;
- le fait que les structures occupent tout leur terrain, créant une ligne ininterrompue et s'harmonisant, physiquement et visuellement, avec les entrepôts voisins de taille, de volume et d'époque semblables;
- les façades ouest industrielles des deux bâtiments caractérisées par plusieurs petites fenêtres ordinaires, des escaliers de secours en métal et des portes de chargement au niveau du sol.

Les principaux éléments extérieurs qui caractérisent l'entrepôt Mackenzie and Powis, le bâtiment en coin, sont notamment les suivants :
- le volume carré reposant sur une base épaisse en pierre bossage;
- les arcades hautes de deux étages dans la partie du milieu, agrémentées de jolis chapiteaux de pilastres en brique, de voussoirs et de larmiers interconnectés; les sept travées à l'est, toutes percées de fenêtres; les dix travées, au sud, avec des arcs aveugles jumelés qui alternent avec ceux qui s'accompagnent de fenêtres à linteaux en arc plein cintre;
- les éléments horizontaux imposants sur les deux façades, notamment les bandeaux de pierre et de brique, le briquetage en arcades et à encorbellement, au-dessus du troisième étage, les moulures de brique, les appuis de fenêtre, linteaux et clés de voûte en pierre, etc.;
- la façade sud proportionnée, avec fenêtres et arcs aveugles alignés, depuis les petites ouvertures du sous-sol jusqu'au sept grandes fenêtres en arc plein cintre du premier étage et les dix baies supérieures.

Les principaux éléments extérieurs qui caractérisent l'entrepôt Miller, Morse sont notamment les suivants :
- la forme rectangulaire allongée et la hauteur de cinq étages;
- l'avant symétrique, réparti horizontalement en trois sections et verticalement en six travées percées de fenêtres, agrémenté de pilastres de brique qui s'élèvent à partir du deuxième étage et qui sont jumelés là où les deux parties de 1887 et 1892 se rejoignent;
- les caractéristiques du premier étage, notamment les six grandes vitrines en arc plein cintre et les portes surélevées, coiffées de voussoirs remarquables et encastrées dans des cadres en pierre bossage jusqu'aux appuis de fenêtres du deuxième étage; également les petites fenêtres jumelées du sous-sol;
- les nombreux détails de brique et de pierre aux deuxième et troisième étages, l'étage supérieur rajouté relativement ordinaire à part la présence, tout en haut, de briquetage en encorbellement;
- les inscriptions peintes en haut de la façade sud.

Les principaux éléments intérieurs qui illustrent le caractère patrimonial de l'ensemble et sa fonction d'entrepôt pour commerce de gros sont notamment les suivants :
- l'agencement caractérisé par des vitrines à l'avant du premier étage, des monte-charges à l'arrière, près des plates-formes de chargement, ainsi que de vastes locaux d'entreposage avec poutres et appuis en bois carrés et apparents, aux étages supérieurs;
- les murs extérieurs et intérieurs en brique apparente, les nombreux monte-charges et escaliers de service qui aident à délimiter les structures d'origine;
- les caractéristiques et les finitions, notamment les plafonds en métal gaufré dans certains endroits, les planchers en bois franc, les encadrements de fenêtres en bois, etc.